Yleistä
1. MITEN SAAN PITKÄKESTOISEN VUOKRASUHTEEN?
Tärkeintä on, että sopiva asunto löytyy sopivalle vuokralaiselle. Aina on hyvä, jos asunto on sijaintinsa ja kokonsa puolesta hakijalle juuri sopiva. Asunnon oltava sopivassa kunnossa aluetta ja hakijaa nähden. Vuokratason on oltava järkevä, ei siis liian alhainen eikä liian korkea. Vuokralaisia kohtaan hyvä vuokranantaja on jämäkkä mutta ystävällinen.
2. ASUNNON VUOKRAAMINEN ITSE
Asunnon vuokraaminen ilman välittäjää on tarkkaa työtä. Suurimmat riskit liittyvät yleensä huonoon vuokralaiseen.
Muistilista asunnon vuokraamiseen: 1. Selvitä huoneiston käypä markkinavuokra 2. Ongelmavuokralaiset suosivat yksityistä ilmoittajaa, eivät välittäjiä. 3. Ole tarkka! Tarkista palkkakuitti, luottotiedot, syy edelliseen muuttoon ja haastattele vuokralainen perusteellisesti. Voit myös soittaa edelliselle vuokranantajalle. 4. Sovi kaikesta kirjallisesti: vuokrasopimus, avainten luovutus, mahdollinen omavelkainen takaus jne. 5. Älä koskaan anna avaimia ennen kuin olet saanut vakuuden 6. Tarkista vuokralaisen henkilöllisyys 3. ASUNNON VUOKRAAMINEN VÄLITTÄJÄN AVULLA
Vuokravälittäjän käyttö, jos hän on ammattitaitoinen, voi säästää monelta harmilta. Se on myös turvallista ja vaivatonta. Hyvää välittäjää valitessa oleellista on asiantuntemus, palvelut vuokranantajalle, palvelut vuokralaiselle sekä välitystoimiston vastuu eli vuokranmaksun takaaminen.
Muistilista välitystoimiston kanssa toimimiseen: 1. Tehkää kirjallinen toimeksiantosopimus 2. Välittäjä hoitaa vuokrauksen alusta loppuun, selvittää hakijoiden taustat ja ehdottaa vuokralaista. 3. Vuokrantantaja hyväksyy tai hylkää ehdokkaan. Hyvän vuokravälittäjän näkemystä kannattaa kuunnella. |
Vinkkaa kaverille:
|
